1989〜1999年築, 専有面積65.16㎡〜85.16㎡の平均販売価格
大阪府
42.0万円/㎡
前年比+8.4%
堺市北区
37.5万円/㎡
前年比+3.3%
浅香山グリーンマンション
大阪府堺市北区常磐町一丁
/ 浅香駅 徒歩3分
1994年築 / 15階建 / 176戸 / SRC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
2,492万円
33.2万円/㎡
1,820
2,268
2,716
3,164
AI査定結果
推定相場価格
2,492万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,268万円〜2,716万円
30.2万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月23日
浅香山グリーンマンション
2,498万円（33.2万円/㎡）/ 14階 / 75.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,498万円 | 33.2万円 | 14階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/05 | 2,590万円 | 34.5万円 | 14階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 2,280万円 | 35.0万円 | 13階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,880万円 | 28.9万円 | 5階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 2,690万円 | 35.8万円 | 14階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 2,690万円 | 34.0万円 | 14階 | 79.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,480万円 | 38.1万円 | 13階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 1,980万円 | 30.4万円 | 5階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 2,180万円 | 31.1万円 | 15階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,240万円 | 29.8万円 | 14階 | 75.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,280万円 | 32.5万円 | 15階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 2,380万円 | 34.0万円 | 15階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,980万円 | 42.5万円 | 14階 | 70.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,050万円 | 29.2万円 | 8階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 1,990万円 | 28.3万円 | 8階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,050万円 | 43.5万円 | 14階 | 70.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 2,180万円 | 27.5万円 | 13階 | 79.15㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/06/19 | 2,080万円 | 31.9万円 | 4階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 1,780万円 | 27.3万円 | 10階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/18 | 1,850万円 | 24.6万円 | 8階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 3,150万円 | 45.0万円 | 14階 | 70.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 1,880万円 | 28.9万円 | 10階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 浅香山グリーンマンション 堺市北区常磐町一丁 | 浅香駅3分 | 2,498万円 | 33.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 176戸 | SRC |
| 2023/06/20 | 北花田庭園都市・グランアヴェニューイーストプレイス 堺市北区東浅香山町四丁 | 北花田駅6分 | 3,880万円 | 41.8万円 | 92.82㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 138戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ヴィオヌール新金岡東館 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅3分 | 3,790万円 | 43.8万円 | 86.53㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 141戸 | RC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション三国ケ丘 堺市北区百舌鳥梅北町一丁 | 三国ケ丘駅2分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 130戸 | SRC |
| 2025/03/16 | パルコート・フェルティなかもず 堺市北区百舌鳥梅北町五丁 | なかもず駅10分 | 2,580万円 | 35.7万円 | 72.28㎡ | 3LD・K | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/08 | ヴィルメゾン上野芝 堺市北区百舌鳥本町三丁 | 上野芝駅12分 | 2,658万円 | 33.4万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 214戸 | RC |
| 2025/05/15 | ファミールハイツ上野芝III番館 堺市北区東上野芝町二丁 | 上野芝駅10分 | 2,590万円 | 37.1万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 217戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.4%上昇、堺市北区では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は堺市北区の平均と比較して11.5%割安です。