1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+4.9%
堺市北区
30.6万円/㎡
前年比+2.8%
浅香山グリーンマンション
大阪府堺市北区常磐町一丁
/ 浅香駅 徒歩3分
1994年築 / 15階建 / 176戸 / SRC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
2,509万円
35.8万円/㎡
1,324
2,114
2,904
3,694
AI査定結果
推定相場価格
2,509万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,114万円〜2,904万円
30.2万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月13日
浅香山グリーンマンション
2,580万円（36.8万円/㎡）/ 15階 / 70.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 2,580万円 | 36.8万円 | 15階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,498万円 | 33.2万円 | 14階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/05 | 2,590万円 | 34.5万円 | 14階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 2,280万円 | 35.0万円 | 13階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,880万円 | 28.9万円 | 5階 | 65.13㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/02/04 | 2,690万円 | 35.8万円 | 14階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 2,690万円 | 34.0万円 | 14階 | 79.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,480万円 | 38.1万円 | 13階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 1,980万円 | 30.4万円 | 5階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 浅香山グリーンマンション 堺市北区常磐町一丁 | 浅香駅3分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 176戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション三国ケ丘 堺市北区百舌鳥梅北町一丁 | 三国ケ丘駅2分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 131戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ファミールハイツ上野芝II番館 堺市北区東上野芝町二丁 | 上野芝駅12分 | 2,200万円 | 32.7万円 | 67.33㎡ | 2SLDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 185戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ファミールハイツ上野芝III番館 堺市北区東上野芝町二丁 | 上野芝駅10分 | 2,590万円 | 37.1万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 217戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ヴィルメゾン上野芝 堺市北区百舌鳥本町三丁 | 上野芝駅12分 | 2,598万円 | 32.6万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 214戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、堺市北区では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は堺市北区の平均と比較して20.3%割高です。
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